希望廣場公賣局中山配銷處地上權招標

（中央社記者邱柏勝台北20日電）國產署今天公告推出2宗台北市精華區大面積國有地設定地上權標案，分別是光華商場旁的「希望廣場」、菸酒公賣局中山配銷處舊址，權利金底價分別為新台幣36.9億元及48.5億元。

財政部國有財產署表示，本次推出的2宗國有地設定地上權，分別是位於光華商場旁的「希望廣場」舊址，以及民生東路上的菸酒公賣局中山配銷處舊址，預定明年1月25日開標。

其中，由勞保基金持有的希望廣場舊址，面積共2031坪，權利金底價為36億9927萬元。國產署表示，本宗國有地使用分區屬「資訊產業專用區」，供資訊相關策略性產業使用的樓地板面積，不低於建物容積樓地板面積的一半；此外，此國有地北鄰光華數位新天地及三創生活園區，近華山文化創意產業園區及捷運忠孝新生站，交通便利。

位於中山區民生東路的菸酒公賣局中山配銷處舊址，面積達2444坪，權利金底價48億5121萬元，交通區位東鄰永盛公園，近馬偕紀念醫院、國賓大飯店及寧夏夜市，土地使用分區屬第四種商業區。

國產署副署長邊子樹表示，此宗國有地先前由台北市政府規劃為「中山設計產業園區」並辦理招商，但訂有原建物須保留，以及設計產業使用須達一定比例的限制，沒有廠商有意願投標。流標後交由國產署重新招標，放寬只須符合第四種商業區運用即可，預期可提高投標誘因。

邊子樹表示，本次2宗國有地設定地上權招標，2宗標的都是台北市近年少見的精華區大面積土地，交通區位佳；權利金底價訂在市價4成至4.5成，存續期間70年，適用可分戶移轉規定，有信心能順利標脫。

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