大陸建設：中信大樓買得漂亮

（中央社記者韋樞台北30日電）中信金控位於台北市信義計畫區的總部大樓，由大陸建設轉投資的碩河開發以新台幣151.22億元標下。大陸建設認為不景氣下買得夠漂亮；戴德梁行說，這有如冬天裡遇見陽光。

碩河開發及子樂開發今天聯手以總價151.22億元標得中信金台北信義總部大樓，中信金認列獲利70.48億元，挹注每股獲利約0.39元。

大陸建設表示，未來大陸建設和子樂開發要參與碩河開發的現金增資案，大陸建設預計投入3億9370萬元，占碩河開發增資後已發行股份的10%。

大陸建設指出，現在房地產市場盪到谷底，能以151.22億元買到如此精華地段的土地實在「買得漂亮」，深具開發價值；投標團隊事先計算過風險、投報率及舞台藝文展演空間的管理維護費用等，確實符合理想中的價格。

大陸建設說，未來新建大樓將是一棟包含新舞台藝文展演空間、精品店、5星級國際飯店和辦公樓層的複合型建築，且樓高45層，地下為6層，預估2021年興建完成後將是信義計畫區的地標。

代理標售的戴德梁行表示，如此極品沒有嫁不掉的道理，在商用不動產市場非常冷清的環境下，這項標售案如同「冬天裡遇見陽光」。

高源不動產估價師陳碧源表示，這棟樓的容積率高，未來興建完成後，總價值預估高達280億元。1041030

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