張盛和指房仲多 業者：助降失業率

（中央社記者潘智義台北26日電）財政部長張盛和談房仲業像7-11一樣多。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，以今年市況來看，部分房仲業確實會有退場壓力；但房仲業降低失業率的功能不容忽視。

張盛和在立法院答詢時指出，財政部從來沒有打房，台灣不需要過多的房仲業。

張盛和說，台灣面積3萬6千平方公里，卻有7500家房仲，「全世界沒有別的國家，房仲業像7-11一樣多；買房子不像買礦泉水那麼簡單」；「台灣面積3萬6千平方公里，有沒有需要7500家的房仲業？」

徐佳馨直言，過去市況較佳，房仲業一家一家開，但近年租金持續上漲，已不是零售業可以負擔的水準，從業人員太多，確實在有限的市場中無法生存。

她以市況最好的2006年為例，全台房屋移轉棟數達45萬棟，今年恐怕只有27至28萬棟；市場本有淘汰機制，將會留下正派、有經驗的房仲業者。

不過，房仲業降低失業率確有實質幫助，尤其對年輕人、中年失業有轉業需求的人開了大門，可以平衡整個社會的就業市場。1041026

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。