遠雄：房地合一 估下半年市場好

（中央社記者韋樞台北9日電）遠雄建設今天舉行104年股東會，董事長趙文嘉表示，房地合一稅定案，市場的不確定性掃除，為趕在實施前買屋，預計今年下半年成屋銷售較佳。

遠雄建設103年度營收178萬2420萬元，淨利歸屬母公司51億9552萬元，EPS 5.99元，均比103年少得多，趙文嘉向股東們致歉，但股東們並未抨擊，反而平和鼓掌通過營業報告議案。

股東會同時通過配發現金股利3.8元，比原先決定配發3.5元多0.3元，趙文嘉指出，去年少配發2元現金股利逐年回補給股東們，以示誠意。

另外，今年股東會中新選出5董事，包括趙文嘉、趙藤雄，及3位獨立董事張正勝、葉明峰、方俊雄等，這3位獨立董事身兼審議委員會委員。審議委員會形同監察人，今天股東會未再選出監察人。

趙文嘉回答股東提問房地合一稅3讀之後房市的變化時指出，稅制不穩定確實會影響房市和房價，房地合一稅制確定後，買屋人可以明確計算出成本和未來的稅額，遊戲規則清楚後，買氣逐漸回升，為了趕在下半年房地合一稅實施前買屋，成屋的銷售會比較好。

另外，趙文嘉也認為，大巨蛋是國家重大建設，遠雄全力趕工安全大底相關工程，預計6月15日完成捷運南線大底工程，7月底完成全部巨蛋園區大底工程，8月初大底工程收尾。

遠雄今年推案量仍有300億元到400億元的案量，其中包括持續銷售中的成屋個案，例如遠雄三名園、中和的遠雄左岸系列、新莊的遠雄中央公園、遠雄米蘭公園、汐止的遠雄U-Town，案量約100餘億元。

另外今年度完工個案有7項，總銷約250億元，銷售率達7成到8成。1040609

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