房市拚轉運 新春看屋抽50萬元彩金

（中央社記者韋樞台北12日電）春節看屋送好禮成了慣例，去年房市買氣幾乎泡湯，建商羊年伊始看屋送好禮更實用，禮券、電影票出籠；也有建商砸重賞，賞屋抽20萬歐洲雙人遊機票，還有抽50萬元彩金的大手筆。

春節假期是房地產業年度重頭戲，2014年受到打房、重稅、選舉空襲下房市大衰退，羊年開始傳出房合一稅版本定案，門檻較原先各界預期更低，業界都鬆了一口氣，趁著羊年伊始，祭出實用好禮、驚豔抽獎吸引人氣，希望討個吉利，開春搏好彩頭。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，受歡迎的人人有獎賞屋禮要夠實用，才會增加到現場看屋的意願，現在建案送賞屋禮走「實用風」，例如家居賣場禮券、超商禮券、美食餐廳兌換券、掃地機器人、泡湯券、電影票，通通大放送。

也有建商逆向操作，用抽獎樂透方式送賞屋禮，獎品價值也因拚場加碼、越加越高，例如淡水「宏盛水悅」、楊梅「鴻築新巴黎」祭出賞屋分別抽20萬歐洲雙人遊機票、現金；新竹「古根漢」更不落人後，加碼推出賞屋就能抽50萬元彩金，堪稱是賞屋禮之最。

除了送好禮外，建案銷售現場招人氣大打名人牌也是吸引人潮的方式之一。何世昌說，請名人雖然費用高，但較容易攏絡人氣；名人牌又分為兩種類型，一種是至現場露面或含表演，另一種則是名人演講座談。

例如業者請到名廚詹姆士，或找來如「世間情」、「龍飛鳳舞」等八點檔大戲的演員，到現場和民眾見面，希望靠明星光環，讓建案銷售率與收視率一樣高飛。

何世昌說，名人講座往往要緊扣時事，抓到消費者喜好，才能激發出人氣，例如近來房地合一稅與房屋稅制調整，名人節稅講座應聲崛起，頗獲高端客層喜愛；亦有業者請收藏品鑑大師教授古董收藏要訣。1040212

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