中國設房地產融資協調機制 加快批出融資

（中央社台北13日電）中國房地產市場仍處於低迷，不少開發商資金短缺難以完成項目。中國住房城鄉建設部和金融監管總局近日設立「城市房地產融資協調機制」，要求城市政府提出可獲融資的房地產項目名單，金融機構也需加快發放融資。

第一財經12日報導，中國住房城鄉建設部和金融監管總局近日聯合印發「關於建立城市房地產融資協調機制的通知」，以支持房地產項目合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。

通知指出，在地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制，城市政府會研判房地產市場形勢和房地產融資需求，協調解決房地產融資的困難和問題。

通知指出，城市政府要綜合房地產項目的開發建設，及項目開發企業的相關情況，提出可以給予融資的房地產項目名單，交由金融機構提供融資。

通知又要求，金融機構也要按照市場化、法治化原則評估，「對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目」，建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求。

通知表示，「對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸」，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

通知強調，要指導房地產開發企業通過項目銷售、處置存量資產、引入投資者等方式改善現金流，督促其合規使用信貸資金，進一步增強銀企互信。（編輯：陳鎧妤/呂佳蓉）1130113

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