中國打房新招 要求房仲業者簽限制宣傳承諾書

（中央社台北20日電）中國「打房」再出新招，上海市當局昨天邀集房地產仲介業者簽署承諾書，不得使用「學區房」宣傳，不發布價格虛高的房源，不炒作「熱度排名」哄抬房價。

中國房地產價格持續走高，據陸媒中新經緯報導，因為炒作「學區房」、經營貸入樓市等違規行為時有發生。近日，上海、深圳、杭州等多地房地產仲介行業協會相繼發聲，嚴禁炒房。

上海市住房保障和房屋管理局微信公眾號「房可圓」通報，19日下午，上海市房地產經紀行業協會向全體房地產經紀機構發起「規範房源掛牌和資訊發布的自律倡議」，有14家業者當場簽署承諾書，主要內容包括：

一、線上、線下房源發布資訊中，不使用「學區房」進行推介、宣傳；在業務經營中，不以「學區房」名義，誤導購房者。

二、規範介紹教育資源用語，客觀介紹周邊學校，不出現「升學率」、「對口」、「名額未用」等用語，誤導購房者。

三、不掛牌、不發布未經核驗的房源以及價格虛高的房源。

四、在資訊發布中，不出現「熱度排名」、「投資潛力」等用語；在經營活動中，不炒作、不哄抬房價，不擾亂市場。

中國多地對房地產交易資金的監管持續升溫。據證券日報報導，截至目前，北京、上海、廣東、深圳以及西安等地監管層均已發文，要求嚴肅查處經營貸、消費貸違規流入房市行為。

據報導，深圳市房地產仲介協會19日發布「關於要求全市房地產仲介機構自查自糾並嚴禁參與經營貸的鄭重提示」，嚴禁業者為消費者在成立企業、經營貸諮詢等任何環節提供便利或資訊，並警告嚴重者將被列入黑名單。

杭州市房地產仲介行業協會12日也發布「關於規範房地產仲介服務行為的倡議」，要求業者不得鼓動賣家以明顯高於市價掛牌出售房產，不得以個別高價成交個案引導賣家漲價，不得捏造虛假高價成交案例營造房價上漲等假象。（編輯：楊昇儒）1100320

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