摸底地方房市 陸住建部提報告

（中央社台北16日電）大陸住房和城鄉建設部日前兵分多路密集調查各地房市，實地了解房地產市場下滑程度，今天將向大陸國務院高層匯報工作情形。

華夏時報24日獨家披露了這個消息說，一位接近大陸住建部的人士指出，「此次住建部的調研除了有部裡自己的例行調研任務之外，也是出於中央的要求。」

他表示，「目前中央層面對樓市的關注度很高，因此要求住建部將目前市場波動較為明顯、政策有所調整的城市情況，一一摸底匯總上來。」

一位參與廣州（樓盤）座談會的政府人士透露，中共中央此次意在摸清各地樓市真實情況，全面、準確判斷市場形勢，明確指導地方調控方向。

參與座談的人士表示，住建部調研結果顯示，大陸部分中心城市表現仍不錯，目前對經濟衝擊並不大，但市場開始出現新的分化。

例如原本認為三、四線城市會更糟一些，但調研結果出來，部分三、四線城市的情況要好於杭州、貴陽、瀋陽等二線城市。

住建部官員直言，地方確有自主調控的權利，但並不等同於放鬆限購，有些該堅持的政策必須繼續執行，放鬆限購可能會給市場傳達錯誤訊號，即認為國家又要開始新一輪救市，中央不願看到這樣的輿論導向。

這名官員還表示，住建部傳達的調控方向是，2008年和2011年的兩次樓市調整，皆因保成長而中斷，這一次中央更希望市場能自我調整。

他說，地方政府在防止供應過剩的同時，不能用傳統的救市思路，將泡沫再一次吹大，引發硬著陸風險。在房產稅、遺產稅等經濟手段沒有出台之前，一些中心城市的部分行政調控手段不能退出。1030524

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