瑞典創業共居　為聰明人打造的家

瑞典創業共居公寓Hus 24有來自世界各地的住民，英文是他們的共通語言，居民的職業包括律師、藝術家和工程師等，這些人都有共通點：擁有開放的思想，且皆有其專精領域。

文、攝影／黃齡儀 （旅居斯德哥爾摩）　

位於斯德哥爾摩觀光勝地老城區（Gamla Stan）的Hus 24 和東區（Östermalm）的K9 是近年來熱門的創業型共居公寓。有意居住的人必須寫申請信、向業者自我介紹、回答入住動機等問題，經過篩選後才能入住。

Hus24 可容納12 名房客，其中一間房型是可住六人的三床上下鋪，其他是可入住雙人的房型，房子的中間有一個共用廚房和擺放幾張桌子的客廳，這在瑞典這個注重個人隱私和保持適當人際距離的國家，這種出租型態相當罕見。

Hus24 有來自世界各地的住民，英文是他們的共通語言，居民的職業包括律師、藝術家和工程師等，這些人都有共通點：擁有開放的思想，且皆有其專精領域。

雖與其他人共住，但Hus24 和K9 的租金並不便宜，前者成立時間較早、每月租金約為5,000 克朗（約新台幣1 萬8,000 元），於2016 年成立的K9 每月租金約5,400 克朗（約新台幣1 萬9,500 元)，小空間且昂貴的租金換來的是高素質的室友。

來自美國聖地牙哥的威爾森（Wilson）在2015 年入住Hus24，是瑞典斯堪地公司（Scandia）的外聘顧問，他另外成立公司、協助工程師測試車輛。威爾森說：「Hus24 裡的人有著像工程師一樣的心態，樂於解決問題。這裡有很多人可以共同合作、一起做很酷的事情，這是我遇過最熱情的人們，也是最好的實驗平台。」

另一位來自北瑞典的達爾（Jonatan Dahl）擔任瑞典音樂串流公司Spotify 的全職網路工程師。達爾完成他的碩士論文後，離開了原本的學生公寓並搬到Hus24。他說：「我最喜歡的是客廳裡總是有人坐在那裡工作，坐下來就可以與人分享許多點子，例如人工智慧的未來。在這裡，不只有網路工程師也有演員，這是很好的混合。」

來自北瑞典松茲發爾（Sundsvall）、Hus24 和K9的創辦人蕾蘭德（Lisa Renander）說：「我喜歡大城市，因為在大城市裡能接受更多挑戰並接觸到志同道合的朋友。但在斯德哥爾摩，卻無法找到家的歸屬感。」後來蕾蘭德接受史丹佛大學邀請參與由30 位創業家共同居住的黑盒子大廈（Blackbox Mansion）計畫，在那段期間，她發現志同道合的朋友，才開始有家的感受。後來她將這個創業家共居的概念帶回斯德哥爾摩創辦了Hus24 和K9。

「在大城市裡結交朋友並不如想像中簡單，但當你住在這樣的地方，你直接進入了氣味相投的朋友圈。」Hus24 與K9 母公司科技農場（Tech Farm）的創辦人佛斯（Fredrik Forss）為創業共居下了這樣的註解。

佛斯說，「過去，人們普遍認為共居是嬉皮的一種生活方式，現在共居不再是嬉皮所專有，我們要為最聰明的人打造共居環境」。2016 年在東區市中心成立的K9 比起Hus24 是更大、更寬敞的共居公寓，裡頭還有健身房、花園、咖啡廳和共享廚師。

事實上，共居公寓的興起也呼應了在瑞典大城市生活的兩大難題：供需失衡的房屋租賃市場以及城市的孤單感。在這個由政府嚴格控管的房屋租賃市場，第一手租賃公寓的價格是公開透明的，這使得投機客幾乎無法炒房、業者無利可圖，不願投資出租公寓，供給面極度缺乏，尋找住房成為新住民的一大難題，就連本國人向政府申請斯德哥爾摩公寓的第一手合約也要20 年的等待期間，而二手合約市場也是一屋難求。

除了難解的住房問題之外，大城市裡一項普遍的問題是孤單感，瑞典曾被BBC 報導指為是最讓外國人感覺孤獨的國家，這份孤單感使很多新居民退卻。對於許多剛到城市工作的新居民，尤其是國際人才，在找不到朋友幫忙、也申請不到住房的情況下，選擇共居公寓作為工作和創業的暫時棲身之地，也許是一項沒有選擇的選擇。

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