民辦都更成果豐碩 民眾參與度有感提升

(中央社訊息服務20240117 15:22:39)

新北住都中心成立屆滿3年，不僅是政府協助民眾推動都更的先驅，推動民辦都更成果更是豐碩，除了讓海砂屋社區看見重建曙光，也讓數以萬計的民眾獲得都更基本知識，進而提升都更參與意願。

新北住都中心民辦都更採多元輔導策略，透過都更三箭、危險建築物580專案計畫、里長及15人連署社區說明會等法令宣導，讓都更種子在新北市遍地萌芽。執行長錢奕綱表示：「我們不斷耐心地走訪每個需要我們的社區，宣導都更基本知識，使民眾參與意願提升，中心過去3年共舉辦640多場說明會、參與總人次突破9.4萬人」，透過走訪社區，現場答覆民眾疑問，燃起民眾主動參與都更的決心，也建立認同感。

推動危險及老舊建築物加速重建格外重要，新北住都中心立下海砂屋重建的重要里程碑，像是蘆洲長安街193巷都更案以全案管理方式協助更新會重建，過程歷經召開多場說明會、遴選規劃團隊、收取事業計畫與防災2.0同意書、協助選配作業與溝通協調，目前即將完成事業計畫及權變計畫報核，全程均由中心輔導協助社區。

另在新莊「中美公寓」海砂屋重建案，新北住都中心以專案顧問身份再次與禾蓮開發合作，幫助社區住戶擺脫安全堪慮的危樓，迎向未來全新的耐震建築。錢奕綱說明，此案起源於社區申請15人連署說明會，中心輔導社區成立管委會爭取新北市府各項鑑定補助、完成海砂屋鑑定，後續輔導社區自行招商，在眾多廠商由社區評選出由禾蓮開發擔任此案實施者；由於禾蓮開發與中心合作的新莊公園一路海砂屋都更案相當成功，中美公寓社區亦要求實施者效仿相同作法，保障地主都更權益，發揮中心監督作用，目前此案同意比逾九成，已在去年12月完成報核。

至於以麵線聞名的板橋油庫口都更案，新北住都中心原已協助成立更新會，並受託擔任全案管理協助社區自主更新，然因鄰地陳情納入範圍一併重建，在112年11月完成更新範圍變更立案核准，雖多走了一哩路，但擴大範圍後面積規模更適宜，有助於整體規劃設計，打造更舒適的生活空間。

錢奕綱指出，中心除積極主導公辦都更，用專業第三方角色協助公部門外，同時要強化民眾的都更認知，盡力擴大都更推動量能，讓市民住得安穩。「天助自助者，自助人恆助之」，凡是重建意願高的社區，中心一定以專業熱忱服務，協助海砂屋住戶早日遠離危險環境，迎來安全家園。