帝寶每坪445萬元 連5年稱霸住宅地王

（中央社記者游凱翔台北16日電）台北市今天評定明年度（民國105年）土地公告現值，除101三連霸北市商業區地王寶座外，住宅區部分，宏盛帝寶105年以每坪445萬元位居第一，已連續5年穩坐北市住宅地王寶座。

台北市地政局上午召開105年公告土地現值及公告地價記者會，地政局長李得全除了宣布101大樓以每坪600萬元連續3年（103、104、105年）奪得商業區地王寶座外，同時也公布台北市住宅區區段地價排行榜。

住宅區地王部分，大安區宏盛帝寶以每坪445萬6198元居冠，相較104年度374萬8760元、漲幅18.87%；大安區信義聯勤建案以每坪380萬8264元居次，相較104年度290萬2479元、漲幅31.21%；第3名則是信義區尚華仁愛，每坪369萬5868元、漲幅11.91%。

地政局地價科指出，宏盛帝寶101年土地公告現值每坪184萬元、102年每坪229萬元、103年每坪288萬元、104年每坪374萬元、105年每坪445萬元，已連續穩坐5年北市住宅區地王寶座。

李得全分析，台北市12行政區中，因為中山、大安、松山捷運路網完善，居住、商業環境俱佳，讓轄內不少都更建案提升土地使用效益及強度，因此在公共建設投入、觀光商圈等條件引領下，漲幅分別為7.04%、7.03%及6.84%，分居台北市前3名。1041216

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