星政府組屋 非二等公民代名詞

（中央社記者黃自強新加坡特稿）新加坡的政府組屋（HDB）被視為國民住宅發展典範，周邊配套諸如大眾運輸、鄰里購物小販中心和公園設施一應俱全，大樓外觀有如彩色積木般的組屋，絕非貧窮或二等公民代名詞。

台北居不大易，不斷攀升的房價讓不少年輕人卻步，台北市長柯文哲推動社會住宅政策，也引發熱議，新加坡社會住宅政策的成功也相對令人重視。

新加坡觀光，以自由行觀光客居多，如不依循旅遊指南的觀光景點，隨興步出地鐵站外，外觀漆得亮麗如新的政府組屋抬頭即可映入眼簾。各區的政府組屋多以大牌號碼區分，簡單又好記，外來租房客也不容易迷失方向。

雖然初出社會新鮮人首次購屋，大多選擇組屋做為人生衝刺出發起點，待有餘力之時再行換屋，不過，組屋區的方便性，是大多新加坡人考慮重點，多數人也在組屋住了一輩子。

大巴窯的地理位置堪稱是新加坡人心目中的黃金地段，鄰近碧山地鐵的大型轉運站，搭上地鐵往南離烏節路不遠。這裡的組屋區有新、有舊，搶手的很，民眾出大巴窯地鐵站即有大小商場，上班族或家庭主婦不必淋雨或曬太陽，充分滿足購物樂趣，從柴米油鹽醬醋茶到日常用品補充用品，擁有很強的生活機能。

即便住在靠近大巴窯地鐵站附近的組屋，最基本的小販中心滿足自己下班之後味蕾，印度、馬來和中餐口味選擇，完全符合組屋區內不同人種生活口味，平價超市裡應有盡有，早成為在地人最佳「懶人包」，離家不到5分鐘，一次搞定日常生活用品。

另外，位於組屋區的地面層（void deck）是不興建任何房間，也不住人，空空如也，成為新加坡組屋一大特色。這些看起來空矌的水泥地面，不僅是兒童平時遊憩、年長人士談天所在，有時搖身一變成馬來族人婚宴或華人辦喪場所。

因此，對大多數新加坡人來說，政府組屋是他們生活印記一部分，雖有不少人選購價位較高，具高度保護隱私的私人公寓（Condo），但選購政府組屋或一輩子居住在組屋的新加坡人仍大有人在。

新加坡的政府組屋售價透明，各區售價依不同地段有不同選擇，值得一提，根據最新組屋售價資料，今年組屋轉售價格1月雖小幅上揚，2月隨即下跌，這主要是由3房式、4房式和公寓式單位轉售價格下跌所致，整體轉售價格分別下滑1.2%、0.6%和0.4%。1040316

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