免費輔導設管委會 北市：提升社區價值

（中央社記者劉建邦台北7日電）台北市建管處今天宣布免費輔導公寓大廈設管委會，民眾可打諮詢專線洽詢或聯繫3個公會，官員說，成立管委會除可提升社區附加價值外，向市府申請相關補助款也會列優先處理。

台北市建築管理工程處下午舉行記者會，處長陳煌城說，此計畫採免費協助，規劃輔導在民國93年前領取使用執照卻未成立管委會的公寓大樓，民眾可打諮詢專線或洽3個公會。

他表示，若公寓大樓住戶願意參加該計畫，會協助召開區分所有權人會議、成立管理組織、報備等，也會協助申請報備內政部頒訂的「公寓大廈管理報備事項處理原則」；北市府對已報備有案且成立管委會的公寓大廈，在申請補助款時會優先補助。

建管處說，成立管委會有多項好處，包含提高社區安全性、提升社區附加價值、執行社區事務法制化減少糾紛、財務運作透明等，官員提及像今年度獲得「優良公寓大廈評選」的社區，確實有提升房價。

建管處解釋，今年度先以151戶以上的大型社區和81戶以上的中型社區為輔導對象，明年度針對小型社區，至於申請補助款部分，有增設電梯、智慧綠建築、老屋健檢、外牆修繕等。

建管處表示，民眾除可打諮詢專線1999轉8388詢問外，也可洽詢台北市公寓大廈管理維護商業同業公會、中華物業管理協會、中華民國物業管理經理人協會。

至於公宅部分，建管處解釋，因公宅無法依「公寓大廈管理條例」成立管委會，因此協助有意願的公宅社區成立「台北市公宅住戶自治會」，該自治會成立宗旨和管委會類似，興隆公宅目前已設立。1051207

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