捷運科技大樓站旁精華地 北市推2優惠

（中央社記者劉建邦台北18日電）閒置20餘年捷運科技大樓站旁西側土地，經台北市協調最大地主國防部和私有地主後，決定啟動公辦都更。副市長林欽榮說，以此案來講，會以土增稅減免及使用4年房屋稅減半當誘因。

台北市都市更新處下午在捷運科技大樓站旁西側土地，也就是復興南路二段219巷和和平東路二段175巷交叉路口附近空地召開「啟動公辦都更」記者會，林欽榮和當地里長皆出席。

都更處說明，該土地閒置20餘年，最大地主為國防部，其他小面積為私有土地，經協調整合後，決定啟動公辦都更，預定今年12月公告招商，明年3月議約、6月簽約，捷運科技大樓瑞安段公辦都更案可在民國111年完工，其中建商可蓋地上29樓、地下6樓的商辦大樓，另一側規劃給里民使用，有空中花園和綠地等。

林欽榮表示，地主們願意整合最重要的訣竅是公辦都更及地方里民支持，除吸引建商開發外，也會提供足夠的公用設施給里民使用，且市府沒有取得任何回饋，只要求留下公園及居民活動中心和智慧圖書館等設施。

他說，軍方是最大地主，未來回收款項也會回歸給國防部，且開發商進場投資新台幣32億元，也可換回等值的樓板面積，對此案非常樂觀。

林欽榮也宣布，因該地20餘年無法整合，會已減免土地增值稅和使用執照取得之後4年房屋稅可減半優惠來吸引建商投資；他說，此案為附條件式開發，不管是開發商、軍方和里民都贏。1050818

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