買地送屋違章農舍 苗縣9月強制拆除

（中央社記者管瑞平苗栗縣18日電）苗栗縣土地房屋開發商，透過「買地送屋」的促銷方式，導致農地無法農用，易引發消費糾紛。苗栗縣政府今天指出，將於9月1日起強制執行違章建築拆除作業。

監察委員7月份巡察苗栗縣農地興建農舍情形，發現土地開發業者在農地或山坡地，以興建農舍名義，蓋起小木屋或組合屋，再透過「買地送屋」的銷售方式，吸引來自都市的民眾購買。

雖然名為小木屋，但屋內有豪華臥室、衛浴設備、廚房空間、無線網路等，每個單位約140至180坪，售價只要新台幣550萬至700萬元左右，讓想當「假日農夫」的中產階級心動，卻大鑽法律「漏洞」。

縣府指出，位於農地或山坡地的小木屋，大多是「違章建築」，與土地使用目的不符，更可能影響山坡地保育，導致民眾處於危險處境。

南庄鄉田美村就曾發生14戶度假小木屋，遭到土石掩埋，其中8戶幾乎全毀，所幸未釀出人員傷亡，卻也因此引發土地開發業者和消費者雙方糾紛。

苗栗縣政府今天在縣務會議中討論，要求各鄉鎮市公所查報轄區內「買地送屋態樣」違章建築，工商發展處9月1日起陸續執行強制拆除作業，若個案已取得農業設施容許使用證明，經農業處確認「農地農用」，則可「排拆」。

為撙節拆除經費以及縮短拆除時間，苗栗縣政府將以「破壞性」拆除方式，呼籲違規使用民眾盡快自行遷移違章建築，以避免遭受更大的財產損失。1040818

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