陸資買房同社區總戶數10%為限 7/1上路

（中央社記者謝佳珍台北30日電）內政部7月起陸續推出多項新措施，包括實價登錄資料免費下載、陸資來台買房以同社區總戶數10%為限、便利超商開放申請二類謄本、綠建築證書有效期限延長等。

目前實價登錄當期資料可免費下載，若要下載歷史資料，視流量大小，費用新台幣2000元至6000元不等；從7月1日起，實價登錄資料將可無限期下載，且不限流量完全免費。

內政部從去年元旦起限制每年中國大陸地區自然人取得土地上限13公頃、建物400戶，年度數額有剩餘者，不再留用；長期總量土地1300公頃、建物2萬戶，長期總量及年度數額原則每半年檢討1次。

為避免申請案過度集中，造成社會疑慮，從7月1日起，增訂中國大陸地區人民取得台灣住宅集中度以總戶數10%為上限，如果總戶數未達10戶，則可取得1戶。

為節省民眾交通時間，拍賣、抵押權設定、內容變更或讓與登記、預告及塗銷預告登記，自7月1日起都可以在同一縣市跨地政事務所辦理。

為落實取得綠建築及智慧建築標章建築物，持續維護符合標章規定，自7月1日起，綠建築證書有效期限由3年修正為5年。

內政部擴大地籍謄本申請服務據點，8月1日起只要持自然人憑證，就可以到超商多媒體資訊工作站申請；因超商多媒體資訊工作站為開放環境，基於個人資料保護，僅開放二類謄本。

為提供買賣雙方充分的物件資訊，避免日後造成買賣糾紛，10月1日起在「不動產說明書應記載及不得記載事項」中，有關建物在產權持有期間是否曾發生凶殺、自殺、一氧化物中毒或其他非自然死亡的情形，都應該記載。內政部役政署10月15日起全面開辦徵兵及齡男子兵籍調查線上申報作業，預估每年可嘉惠全國19歲徵兵及齡的役男約17萬人。1040630

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