地價稅漲怨聲載道 專家批投資客瞎掰

（中央社記者邱柏勝台北16日電）地價稅大漲引議，桃園市向財政部建議減徵遭拒，財政部表示不會因少數個案就打折；房產專家Sway更指出，投資客拿自住客當擋箭牌，囤房地又不想繳稅，「不要再掰祖產自用」。

此外，Sway也在臉書上表示，台中市近期因地價稅大漲吵翻天，有許多民眾表示繳不起地價稅，但卻隱藏自己因土地重劃獲利頗豐的事實，根本是囤房囤地又不想繳稅，想透過抗議讓自己少繳點稅。

財政部表示，桃園市政府援引1987年的減徵地價稅前例，建議地價稅減徵，但當年度公告地價調幅高達3至4倍，與今年全國平均調漲30.54%，兩者情形不同。此外，今年地價稅調幅較大的對象，主要是地目變更、減徵期滿，以及是用累進稅率的非自住用地，對自住民眾影響不大。

而根據桃園市政府地方稅務局公告資料顯示，今年桃園市地價稅開徵總戶數為77萬餘戶，自用住宅有33萬餘戶，占總戶數的43%，平均每戶地價稅增加244元，低於全國平均增加404元。77萬餘戶中有63萬餘戶地價稅增加是在1000元以內，占81%，顯示對大多數民眾影響不大。

財政部官員坦言，不動產持有稅雖不宜過低，但也應採漸進式調整，因此未來將與內政部進行稅制檢討。不過他也表示，目前農地免徵地價稅，重劃區重劃期間也免徵地價稅，重劃完成後還有兩年減半徵收，其實已經相當優惠。若因少數個案就全面打折，會造成很大影響，「那自住地價稅幾百元，是不是也要打折？」

Sway也針對近期地價稅議題發表看法。他指出，近期台中市某民眾過世，有人把原因歸咎於地價稅飆漲，但農地務農何需繳幾十萬元的稅？且月入2萬元怎繳得起每年20萬元的地價稅多年，「要掰也掰得像一點」。

他更指出，這次地價稅罵聲隆隆，主要多是投資客，「他們的痛才是痛」，只是拿自住客來當擋箭牌，目的是讓自己少繳點錢。他也直言那些坐擁重劃區數億元土地的地主，明明就是囤地不用，「都說是重劃了，土地自然是地主心甘情願重新分配，不要再掰祖產自用」。1051116

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。