住展：建案利潤變薄 建築師業恐陷紅海

（中央社記者韋樞台北17日電）住展雜誌統計2015年北台灣十大建築師（含聯合事務所）所規劃的建案總量達1636.6億元，住展認為，房屋為買方市場，在建案利潤變薄、房市未回溫前，建築師行業恐陷入紅海。

住展統計去年北台十大建築師(含聯合事務所)的案量和戶數計算，均以閤康聯合建築師事務所占第 1名；這十大北台灣建築師的案量達新台幣1636.6億元，占去年全年推案量8499億元的1/5。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，從2015年十大建築師排名來看，建築師排名與十大建商相關性式微。過去房市為賣方市場，十大建商多有配合建築師，雙方長久配合、默契度高、調性相近，建商習慣把案子交給同一建築師設計，也不致於影響銷售。

房市轉為買方市場後狀況截然不同。一來是有的建商為求突破，將部份建案委予其他建築師，希望以特殊建築設計為建案加分；二來許多大型建商推案量銳減，原緊密合作的建築師只好承接其他不同建商的案子。

何世昌指出，建築設計市場競爭更加白熱化，以往建築師可能只要配合一家大型建商，就能吃到飽，現在建商推案減量，建築師必須向外拓展案源，市場競爭加劇已不可避免。建商在利潤變薄後，勢必會壓縮建築師的創意空間，在房市未全面回溫前，建築師行業恐怕又回到早年的紅海市場。

豪宅市場方面，何世昌說，由於量縮而衝擊排行榜名單，去年因豪宅推案量明顯減少，導致擅長規劃高端產品的建築師如李天鐸、李祖原等人跌出榜外。1050317

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