全台商辦交易增 桃園漲最多

（中央社記者韋樞台北1日電）房仲統計，截至去年底，全台公司登記家數65.5萬家，年增2.9%；2014年到2015年各縣市商辦交易量總銷金額增加，單價年漲幅最多的是桃園市，總額約新台幣4.33億元，年增1成5。

台灣房屋引述經濟部商業司統計至2015年12月底公司登記存活家數共65萬5091家，較2014年同期63萬6418萬家，增加1萬8673間，年增2.9%；推斷公司行號對商辦的需求仍在增加中。

但因房市政策不利投資置產，需求由買轉租，因此單價難創新高，2015年全台商辦成交均價每坪32.3萬元，與2014年32.6萬元持平。

台灣房屋指出，全台商辦總成交金額2015年較2014年縮減10.77%，年減最多的是高雄市的29.03%，從2014年總銷38.38億元減到2015年僅銷售27.24億元；而總成交額還能成長的縣市僅桃園市年增15.21%，台南市也年增44.18%。

交易總價方面，2015年桃園市商辦成交金額約4.33億元；單價從2014年每坪19.3萬元漲到2015年的21.4萬元，站穩2字頭，逆勢上漲約10.9%最多。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，購置商辦著重投報率，吸引國內外大型壽險業投入資金賺取穩定收益，或作為企業總部自用，例如2015年富邦人壽斥資5.6億元，買下桃園市中正路的中悅世界中心大樓4到6樓，建坪1604.45坪，換算每坪35萬元，做為辦公室用。1050301

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