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全台商辦交易增 桃園漲最多

2016/3/1 17:39
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(中央社記者韋樞台北1日電)房仲統計,截至去年底,全台公司登記家數65.5萬家,年增2.9%;2014年到2015年各縣市商辦交易量總銷金額增加,單價年漲幅最多的是桃園市,總額約新台幣4.33億元,年增1成5。

台灣房屋引述經濟部商業司統計至2015年12月底公司登記存活家數共65萬5091家,較2014年同期63萬6418萬家,增加1萬8673間,年增2.9%;推斷公司行號對商辦的需求仍在增加中。

但因房市政策不利投資置產,需求由買轉租,因此單價難創新高,2015年全台商辦成交均價每坪32.3萬元,與2014年32.6萬元持平。

台灣房屋指出,全台商辦總成交金額2015年較2014年縮減10.77%,年減最多的是高雄市的29.03%,從2014年總銷38.38億元減到2015年僅銷售27.24億元;而總成交額還能成長的縣市僅桃園市年增15.21%,台南市也年增44.18%。

交易總價方面,2015年桃園市商辦成交金額約4.33億元;單價從2014年每坪19.3萬元漲到2015年的21.4萬元,站穩2字頭,逆勢上漲約10.9%最多。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,購置商辦著重投報率,吸引國內外大型壽險業投入資金賺取穩定收益,或作為企業總部自用,例如2015年富邦人壽斥資5.6億元,買下桃園市中正路的中悅世界中心大樓4到6樓,建坪1604.45坪,換算每坪35萬元,做為辦公室用。1050301

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