央大調查：民眾對房市持續不看好

（中央社記者陳政偉台北28日電）央大台經中心公布12月消費者信心指數，購買耐久性財在26個月樂觀後首度轉悲觀，台經中心主任吳大任表示，政策加稅抑制房市且供需失衡，民眾對房市持續不看好。

中央大學台灣經濟研究中心今天公布12月消費者信心指數（CCI）調查的總數為81.61點，與11月比較下降2.59點，已連續8個月下滑。

調查中，2項指標上升，分別為物價水準、就業機會；4項指標下降，為國內經濟景氣、投資股票時機、家庭經濟狀況及耐久性財貨時機。

根據央大台經中心數據，上升幅度最多的指標是「未來半年國內就業機會」，本月調查為113.15點，較上月調查上升0.95點。

下降幅度第一的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，本月調查為94.65點，與上月調查下降6.90點。

6項指標中只有「未來半年國內就業機會」指標呈偏向樂觀，其餘5項皆呈現「偏向悲觀」。

而CCI子指標分數在100至200之間屬於「偏向樂觀」，CCI子指標分數在0至100之間屬於「偏向悲觀」。

中央大學台灣經濟研究中心主任吳大任表示，未來半年購買耐久性財貨時機與房地產相關，且以絕對水準來看，結束26個月以來的傾向樂觀，在12月跌到悲觀，也是影響總指數下跌的主因。

吳大任認為，主要影響因素與政府持續打房、相應的政策就是加稅，造成交易量萎縮，2013年9月建照申請件數創新高，這兩年房屋陸續蓋好，供需失衡下，多出的房屋去化速度相對慢，因此房地產部分會看得更悲觀一點。1041228

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