實價登錄 可查案件逾122萬件

（中央社記者戴雅真台北16日電）內政部今天表示，讓不動產交易資訊透明化的實價登錄制度開放查詢至今已屆滿3週年，累計可查詢件數已有122萬7000餘件，查詢人次已達5704萬人次。

根據內政部統計，實價登錄第3年（民國103年8月至104年7月買賣登記完成）的買賣揭露案件量共有32萬8312件、總金額新台幣3兆6038億元，與實價登錄第2年相較，第3年的買賣揭露案件量減少約18.51%，買賣總金額減少19.97%。

此外，觀察最近3個月（104年5月至7月）的買賣揭露案件共8萬93件及總金額8304億元，與去年同期相較也分別減少約19.89%及24.58%，顯示出近期不動產市場交易呈現量縮的態勢。

以交易總金額進一步分析，各直轄市、縣（市）前3高依序為新北市7032億元、台北市5869億元、台中市5616億元，「6都」交易總金額2兆8232億元占全國78.34%，其中雙北及桃園總金額即占全國48.57%。

另以交易單價及漲幅趨勢觀察，全國住宅區土地平均每坪單價19.34萬元，約上漲1.52%，各直轄市、縣（市）前3高依序為台北市67.12萬元、新北市48.84萬元、桃園市38.27萬元。

公寓、華廈及住宅大樓平均建坪單價前3高依序為台北市61.64萬元、新北市31.36萬元、新竹市19.17萬元。此外，最近3個月區分所有建物平均建坪單價與去年同期相較，跌幅約1.2%，顯示住宅交易單價及漲幅已有明顯趨緩態勢，且不動產買賣實際資訊登錄與交易有一定時程落差，內政部將持續關注不動產市場後續變化情況。

內政部也表示，實價登錄open data資料，自102年7月1日開放下載至今，累計下載人次已達28萬2000餘次，是政府開放平台瀏覽及下載人次最多的資料集。相關房仲業者網站，均將實價登錄open data與其仲介成交的案件資訊結合，並進行區域行情分析，提供查詢民眾更為完整、多元的市場交易行情資訊。1041016

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。