投資客人頭炒戶 金管會盯銀行

（中央社記者吳靜君台北5日電）利用人頭戶貸款炒房，金管會盯上。金管會發函，投資型或短期間內不動產價格大幅上揚者，應該審慎評估授信政策，避免過度集中或投資客炒作。

媒體報導，有惡質的集團召集投資客，用不法的手段在全球各地炒房。天下雜誌報導，像是花蓮、大埔等地，都是投資客的炒作的標的。

金融監督管理委員會今天發函， 近來有民眾反映，某特定集團號召投資客利用各種不當手法於國內各地炒房及向金融機構申辦貸款，為健全國內經濟發展與金融秩序，銀行應該落實徵授信審核。

另對投資型或短期間內不動產價格大幅上揚者，應審慎評估授信政策、風險控管及加強貸放管理，並覈實辦理不動產鑑價，以避免風險過度集中及助長投資客炒作情事，稽核單位執行年度稽核計畫時應注意查核其落實情形。

金管會官員表示，對於不動產的貸放後的管理，金管會有去了解，目前沒有哪一家做得不好，但還是希望銀行要注意。1040305

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