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人行提房地產兩個維護 分析:信貸政策微放寬

2021/9/29 14:13
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(中央社台北29日電)中國人民銀行日前召開2021年第三季例會,會上罕見地討論房地產,並提出兩個「維護」,分析認為,這透露中國可能開放融資端微調,當前嚴格的信貸政策或許將有所修正。

中國人民銀行27日公布日前召開的2021年第三季例會新聞稿,會上除了分析國內外經濟金融形勢,同時指出要「維護房地產市場的健康發展,維護住房消費者的合法權益」。

香港經濟日報今天報導,人行貨幣政策委員會自2009年起共召開94次例會,這是近12年來相關會議首次提及「房地產」內容。

中指研究院發布文章分析稱,這次人行貨幣政策例會首提房地產,釋放維穩信號,響應中央對下半年「穩中求進」的工作基調,將堅持房地產市場「穩」字當頭。

近日中國官媒「經濟日報」也曾刊出評論文章表示,要優化調控政策,保障剛需群體的買房需求,以免「誤傷」,有利於釋放市場增量,促進樓市平穩健康發展。

澎湃新聞引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,官方提及對合法權益的保護,不僅說明此前確實存在房地產金融政策誤傷或影響合法權益的內容,也說明「既有的信貸政策有糾偏的可能。」

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉也指出,保持樓市穩定,支持合理需求,必然要金融資源跟上,人行提出「維護住房消費者的合法權益」,代表著對首套房購置、「賣一買一」改善型需求,未來的信貸投放會增加,並縮短放貸週期,利率不太可能再上升。

雖然當前房市氣氛低迷,一、二線熱點城市尤為嚴重,但李宇嘉認為,熱點城市第四季下跌幅度可能會放緩。(編輯:翟思嘉/周慧盈)1100929

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