陸房價會泡沫化？官員否認

（中央社記者邱國強北京15日電）針對中國大陸房價是否將如日本1990年代般泡沫化崩跌，大陸住建部長陳政高今天說，時代與國情不同，政經條件大不一樣，且城鎮化與經濟發展階段也不同，因此「不能相提並論」。

陳政高今天率領住房和城鄉建設部副部長陸克華、倪虹出席大陸第12屆全國人民代表大會第4次會議記者會。他在回答媒體提問時，作上述表示。

陳政高說，他曾針對這一問題請教一些專家，結論是兩者時代不同。日本房價崩跌是20、30年以前的事，背景、政治、經濟條件和今天都大不一樣，甚至完全不一樣。

他表示，兩者的國情不同。大陸和日本的城鎮化水準不同，經濟發展階段不同，宏觀調控的措施也不同。因此，兩者「不能相提並論」。

陳政高並指出，目前大陸房市有3個特徵，一是銷售趨穩回升；二是冷熱分化嚴重且日趨嚴重，一線城市和三、四線城市熱度大不一樣，對調控帶來挑戰；三是庫存嚴重，到今年2月房屋總庫存達7.39億平方公尺，年增率達15.7%，主要集中在三、四線城市。

但他又說，大陸房市形勢有4項基本條件。首先是大陸經濟「長期向好的基本面沒有改變」；其次是「城鎮化進程沒有變」；第3是「居民的住房需求、特別是新市民的住房需求沒有變」。

第4則是「有黨中央、國務院的堅強領導，有各項宏觀調控措施，有各個地方、各個城市承擔起宏觀調控的主體責任」。所以，各界對大陸房市平穩健康發展「應該充滿信心」。1050315

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