港媒：陸房市一放就亂 政策欠前瞻性

（中央社台北3日電）中國大陸房市近期在政策刺激下「再陷瘋狂」，港媒指出，北京當局為提振房市「一刀切」放鬆房貸要求，反而使大城房價火上加油，顯示政策一放就亂，應增加前瞻性與執行力。

香港經濟日報今天發表社評說，大陸房市從冷清到近期再陷瘋狂，一線城市出現搶房潮，房價漲勢向二線城市蔓延，房市亂象春風吹又生，大陸官媒更暗示北京當局月底前可能再推調控政策。

社評直指，大陸房市狂態再現，是典型的政策「一放就亂」現象。

評論說，北京當局雖想拆除房市泡沫炸彈，但各地狀況天差地遠，中國人民銀行（大陸央行）2月卻「一刀切」放鬆絕大部分城市房貸要求，中大型城市房價火上加油，資金被吸走的小城市況冷上加冷。

社評建議，北京當局要提升政策前瞻性，並細緻規劃落實細節，各項經濟政策與改革，既要宏觀有大藍圖，落實時也要微觀靈巧，才有望避免再陷「一放就亂、一收就死」的惡性循環。

香港信報2日的社評警告，大陸一線城市房價近期非理性猛漲，一來存在泡沫化風險，二來容易扭曲人性，種下社會不穩定的禍根。

社評表示，歷經房市大起大落的香港人深刻體會上述教訓。若房市泡沫破裂，民怨沸騰的後果難以估計。即使房市沒逆轉，風險始終處於極高水準，對統治者而言也是定時炸彈。1050303

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