房市低迷　大陸已有因應措施

（中央社台北25日電）彭博社報導，面對經濟下滑及房地產市場低迷，大陸政府已經做好相關政策準備。

不願具名的知情人士指出，官方可能採用的政策包括，降低購買第二套房的頭期款比例，以及房屋轉手需課稅的時間從兩年延長至五年。

現行制度下，首購房屋的頭期款比例為30%，第二套房的頭期款比例為60%。

今年1月份大陸70個中大城市的新建住宅銷售價格同比下降5.1%，創最大跌幅紀錄。

雖然今天公布的製造業採購經理人指數（PMI）攀升至50.1的4個月新高點，代表製造業景氣好轉，不過許多經濟學者仍預期大陸政府將推出更多刺激經濟的措施。

該位知情人士稱，大陸政府將視經濟成長及房地產市場的狀況，來決定是否推出這些政策。

花旗的中國高級經濟學家丁爽說，房市交易量將會影響政府推出相應政策，政府不會放任房價深跌而坐視不管。

中國人民銀行（大陸央行）去年9月30日已放寬對首套房的認定標準，對擁有一套住房並已結清房貸的家庭，為改善居住條件再次申請貸款買普通商品住房者，適用首套房貸款政策，享有較低頭期款比例。1040225

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